מהו נדל"ן? תשובה מפורטת

אנציקלופדיה גדולה לילדים ומבוגרים
ספרייה חינם / מדריך / אנציקלופדיה גדולה לילדים ולמבוגרים

מהו נדל"ן? תשובה מפורטת

אנציקלופדיה גדולה לילדים ולמבוגרים

מדריך / אנציקלופדיה גדולה. שאלות לחידון וחינוך עצמי

האם ידעת?

מהו נדל"ן?

אולי יש לך כיסא, מכונית, ציוד ביתי וחפצים אחרים. כל אחד מהדברים האלה יכול להיגנב, לאבד או להישבר. אם תפנה לבית המשפט כדי לקבל את הרכוש בחזרה, תקבל פיצוי על החפצים האבודים או השבורים. אבל אם היית בעל קרקע ומשום מה הקרקע נלקחה ממך, אזי השופטים יכולים להחזיר לך את הקרקע עצמה.

במילים אחרות, קרקע הייתה מקרקעין, או מקרקעין, להבדיל ממיטלטלין. בימים עברו, על בסיס הבחנה זו באנגליה, התקבל הלגליזציה של קיומם של שני סוגי רכוש – מקרקעין (או מקרקעין, כפי שאנו אומרים כעת) ומיטלטלין. בימים עברו, קרקע (נדל"ן) נחשבה לערך הגדול ביותר. כיום, ישנם דברים שנחשבים בעיני אנשים כבעלי ערך רב יותר מנדל"ן. למשל, חלק ממניות חברה, הזכות להשתמש בפטנטים לייצור מוצרי צריכה או אמצעי ייצור.

בעידן הפיאודליזם, כאשר התגבשו חוקים, לא רק קרקע, אלא כל מה שעליו נחשב לנדל"ן. למשל, עצים, מבנים וכל מה שקשור אליהם. אותה פרשנות לנדל"ן קיימת כיום. למשל, מנורת שולחן אינה חלק בלתי נפרד מהמבנה ולכן ניתן למכור בנפרד. אם תיקנתם את המנורה על הקיר, היא הופכת לחלק קבוע מהנדל"ן וניתן למכור אותה רק ביחד עם היצירה.

אם מתבצעת עסקה למכירת מקרקעין לאדם אחר, פעולה זו חייבת להירשם רשמית על ידי ועדת מקרקעי המדינה. אחרת, עסקה זו נחשבת לא חוקית. לשם כך על הרוכש את הקרקע לבחון היטב את כתבי הבעלות. היא חייבת לוודא שהכל בסדר, כלומר אף אחד אחר לא מתיימר לקנות את הקרקע הזו ואין לו זכות להחזיק בה.

מחבר: ליקום א.

עובדה מעניינת אקראית מהאנציקלופדיה הגדולה:

מהי המערכת המטרית?

כל מדינה בעולם משתמשת בשיטות שלה למדידת נפח, משקל וכמות, כלומר יש לה מערכת מידות מיוחדת. זה חיוני למסחר והחלפה מוצלחים של סחורות. אבל הדבר הקשה ביותר הוא שמערכות האמצעים הללו אינן חופפות במדינות שונות.

כך, למשל, שאלה ארצות הברית מהבריטים מערכת מיוחדת, "אנגלית".

כיום, ארה"ב היא למעשה המדינה היחידה שמשתמשת בו.

יחידות מדידה למשקל, נפח וכמות ירדו אלינו מאז ומתמיד. כאשר הרומאים הקדמונים רצו למדוד אורך, הם השתמשו באורך כף הרגל כיחידת מדידה. האנגלים עדיין מודדים אורך ברגליים: רגל אחת שווה ל-30,48 ס"מ. אינץ' (2,5 ס"מ) שווה לרוחבה של אצבע. אורך חצר (91,44 ס"מ) שווה לאורכה של זרוע.

מרחקים ארוכים נמדדו ברומא העתיקה בצעדים: 2000 צעדים מאוחר יותר הפכו לשווים למייל אחד, או 1,609 ק"מ. כמובן שסטנדרטים כמו אורך היד או אורך הצעד לא היו מדויקים. אז, ברומא העתיקה, רגל נמדדה ב-200 דרכים שונות. ובאמריקה בתקופת המתיישבים הראשונים במושבות שונות היו יחידות מדידה שונות!

כיום חשוב מאוד שיחידות המדידה יהיו זהות לכל המדינות. לכן, לקונגרס האמריקני ניתנת הזכות לקבוע אמצעים אחידים. בוושינגטון, לשכת התקנים שומרת על תקני משקל ואורך. לדוגמה, יש בר פלטינה, אשר נשמר בקפידה רבה. סרגל זה הוא תקן של אורך: ניתן לבדוק את נכונותן של יחידות מדידה אחרות על ידי השוואתן לתקנים שיש בוושינגטון. בבריטניה יש מוזיאון ליחידות מדידה: הוא ממוקם ליד לונדון, במצפה הכוכבים של העיר גריניץ'.

בצרפת, בשנת 1789, אומצה שיטה בינלאומית למדידת אורך, משקל ונפח. היא כונתה "המערכת המטרית". כעת רוב המדינות משתמשות בו.

המערכת המטרית משתמשת במונה כיחידת המידה הבסיסית שלה. מטר אחד שווה 39,37 אינץ'. מערכת מדידה זו מבוססת על המספר 10, כל יחידת מדידה עוקבת היא פי 10 מהקודמת (לדוגמה, מטר אחד שווה ל-10 דצימטרים או 100 ס"מ).

תבדוק את הידע שלך! האם ידעת...

▪ איזה פוליטיקאי אמריקאי כיהן בשני התפקידים הממשלתיים הגבוהים ביותר (סגן נשיא ונשיא ארצות הברית) מבלי שנבחר לאף אחד מהם?

▪ באיזו מדינה נאלצו ילדים להעמיד פנים שהם רועים כבשים?

▪ איזה מכשיר מטוס סותר לחלוטין את שם הסלנג שלו?

ראה מאמרים אחרים סעיף אנציקלופדיה גדולה. שאלות לחידון וחינוך עצמי.

תקרא ותכתוב שימושי הערות על מאמר זה.

<< חזרה

חדשות אחרונות של מדע וטכנולוגיה, אלקטרוניקה חדשה:

רעשי תנועה מעכבים את גדילת האפרוחים 06.05.2024

הצלילים שמקיפים אותנו בערים מודרניות הופכים נוקבים יותר ויותר. עם זאת, מעטים האנשים שחושבים כיצד הרעש הזה משפיע על עולם החי, במיוחד יצורים עדינים כמו אפרוחים שעדיין לא בקעו מהביצים שלהם. מחקרים עדכניים שופכים אור על נושא זה, ומצביעים על השלכות חמורות על התפתחותם והישרדותם. מדענים מצאו שחשיפה של אפרוחי יהלום זברה לרעש תנועה עלולה לגרום להפרעה חמורה בהתפתחותם. ניסויים הראו שזיהום רעש יכול לעכב באופן משמעותי את בקיעתם, ואותם אפרוחים שצצים מתמודדים עם מספר בעיות מקדמות בריאות. החוקרים מצאו גם שההשפעות השליליות של זיהום הרעש משתרעות על הציפורים הבוגרות. סיכויי רבייה מופחתים וירידה בפוריות מעידים על ההשפעות ארוכות הטווח שיש לרעש התנועה על חיות הבר. תוצאות המחקר מדגישות את הצורך ... >>

רמקול אלחוטי Samsung Music Frame HW-LS60D 06.05.2024

בעולם של טכנולוגיית אודיו מודרנית, היצרנים שואפים לא רק לאיכות צליל ללא דופי, אלא גם לשילוב פונקציונליות עם אסתטיקה. אחד הצעדים החדשניים האחרונים בכיוון זה הוא מערכת הרמקולים האלחוטיים החדשים Samsung Music Frame HW-LS60D, שהוצגה באירוע 2024 World of Samsung. ה-Samsung HW-LS60D הוא יותר מסתם מערכת רמקולים, זו אומנות הסאונד בסגנון המסגרת. השילוב של מערכת 6 רמקולים עם תמיכה ב-Dolby Atmos ועיצוב מסגרת תמונה מסוגנן הופכים את המוצר הזה לתוספת המושלמת לכל פנים. ה-Samsung Music Frame החדש כולל טכנולוגיות מתקדמות לרבות Adaptive Audio המספק דיאלוג ברור בכל רמת עוצמת הקול, ואופטימיזציה אוטומטית של החדר לשחזור אודיו עשיר. עם תמיכה בחיבורי Spotify, Tidal Hi-Fi ו-Bluetooth 5.2, כמו גם אינטגרציה של עוזר חכם, הרמקול הזה מוכן לספק לך ... >>

דרך חדשה לשלוט ולתפעל אותות אופטיים 05.05.2024

עולם המדע והטכנולוגיה המודרני מתפתח במהירות, ובכל יום מופיעות שיטות וטכנולוגיות חדשות שפותחות בפנינו אפשרויות חדשות בתחומים שונים. חידוש אחד כזה הוא פיתוח של מדענים גרמנים של דרך חדשה לשלוט באותות אופטיים, שעלולה להוביל להתקדמות משמעותית בתחום הפוטוניקה. מחקרים אחרונים אפשרו למדענים גרמנים ליצור לוח גלים שניתן לכוונן בתוך מוליך גל סיליקה מאוחה. שיטה זו, המבוססת על שימוש בשכבת גביש נוזלי, מאפשרת לשנות ביעילות את הקיטוב של האור העובר דרך מוליך גל. פריצת דרך טכנולוגית זו פותחת אפשרויות חדשות לפיתוח התקנים פוטוניים קומפקטיים ויעילים המסוגלים לעבד כמויות גדולות של נתונים. הבקרה האלקטרו-אופטית של הקיטוב שמספקת השיטה החדשה יכולה לספק את הבסיס לסוג חדש של התקנים פוטוניים משולבים. זה פותח הזדמנויות גדולות עבור ... >>

חדשות אקראיות מהארכיון

תפוחי אדמה ואלקטרונים 15.09.2005

מדענים יפנים מהמכון לתזונה באיבארקי מציעים לטפל בפקעות תפוחי אדמה לפני האחסון באמצעות קרן אלקטרונים בעלת אנרגיה נמוכה כדי להבטיח נביטה.

תוצאה: תפוחי אדמה מטופלים נשמרים בטמפרטורת החדר למשך ארבעה חודשים ללא הנבטה, בעוד שתפוחי אדמה לא מטופלים מתחילים לנבוט לאחר חודשיים. הפצצת האלקטרונים לא משנה את טעמו של תפוח האדמה.

עוד חדשות מעניינות:

▪ חול סיני שנמצא בהרי האלפים

▪ Sabrent Rocket NVMe 4.0 High Speed 1TB SSD

▪ MAC7135 - מיקרו-בקר 32 סיביות

▪ כלורופיל חמישי

▪ טלוויזיה פוגעת במוח

עדכון חדשות של מדע וטכנולוגיה, אלקטרוניקה חדשה

חומרים מעניינים של הספרייה הטכנית החופשית:

▪ חלק של האתר שעונים, טיימרים, ממסרים, מתגי עומס. בחירת מאמרים

▪ מאמר שנה טובה, חברים יקרים! ביטוי פופולרי

▪ למה כלבים לא מזהים את עצמם במראה? תשובה מפורטת

▪ מאמר שעועית מכונפת. אגדות, טיפוח, שיטות יישום

▪ כתבה ממיר מתח לפנס לד. אנציקלופדיה של רדיו אלקטרוניקה והנדסת חשמל

▪ מאמר Scheme, pinout (pinout) של כבל Alcatel BE-1/3/4/5. אנציקלופדיה של רדיו אלקטרוניקה והנדסת חשמל

השאר את תגובתך למאמר זה:

כל השפות של דף זה

בית | הספרייה | מאמרים | <font><font>מפת אתר</font></font> | ביקורות על האתר