ספריה טכנית בחינם

תיאור תפקיד למנהל מפעל דיור. מסמך מלא

בטיחות ובריאות בעבודה / תיאורי תפקידים

 הערות למאמר

I. הוראות כלליות

1. מנהל מפעל הדיור כפוף ישירות ל_______.
2. מנהל מפעל הדיור ממלא אחר הנחיות _______.
3. מנהל מפעל הדיור מחליף את _______.
4. את מנהל מפעל הדיור מחליף _______.
5. חייב לדעת:

• פעולות חקיקה ורגולטוריות בנושא מדיניות דיור באוקראינה, החלטות, צווים של גופים ממלכתיים וחומרי הדרכה אחרים על פעילותם של מפעלי דיור (ארגונים);
• כללים ותקנות לתפעול הטכני של מלאי הדיור;
• ניסיון בעבודה של מפעלי דיור מתקדמים (ארגונים);
• כלכלה וארגון ייצור, עבודה וניהול;
• יסודות חקיקת העבודה;
• כללים ונורמות של הגנה על עבודה, תברואה תעשייתית והגנה מפני אש.

6. דרישות התאמה:

• השכלה גבוהה מלאה בתחום הלימוד הרלוונטי (מאסטר או מומחה);
• השכלה לתואר שני בניהול;
• ניסיון תעסוקתי במקצועות של מנהלים בדרג נמוך - לפחות 5 שנים.

II. אחריות בעבודה

1. מארגן עבודה להבטחת בטיחות מלאי הדיור ותחזוקתו במצב תקין בהתאם לכללים ולנורמות התפעול הטכני.
2. מבטיח הפעלה רציפה של ציוד בבנייני מגורים, הסדר ותחזוקה נאותה של אלמנטים של שיפור חיצוני וניקוי סניטרי וניקוי מבנים ושטחים של משקי בית.
3. מארגן בדיקה מונעת של מלאי הדירות, פיתוח ויישום תכניות שנתיות וארוכות טווח לתיקונו.
4. מפקח על הכנה בזמן של מלאי הדיור לחורף.
5. מספק פעילות כלכלית ופיננסית משתלמת של מפעל דיור (ארגון), קבלת תשלומי דירה ותשלומי שכר דירה בזמן.
6. מארגן פיתוח ויישום צעדים להפחתת עלויות התפעול והעבודה לתחזוקת מלאי הדיור, כמו גם שימוש רציונלי במי שתייה, חיסכון בחשמל ובחום.
7. סיום בזמן של חוזים להשכרה של חצרים למגורים ולא למגורים, חוזים לאספקת דיור ושירותים קהילתיים.
8. מבצעת בקרה על קיום בעלי הדירות, הדיירים והשוכרים בהתחייבויות שנקבעו בחוזים.
9. נוקטת באמצעים לחיזוק הבסיס החומרי והטכני של מפעל הדיור (ארגון), הבטיחות והתפעול התקין של הציוד; שולט בשימוש חסכוני בחומרים, ציוד ניקוי, בגדי עבודה.
10. משתתף בעבודת וועדות לקבלת מבנים חדשים, בתי מחלקות ושיתופיות וכן בתים לאחר תיקון.
11. מארגן עבודה על תכנון, חשבונאות ודיווח על כל סעיפי הפעילות הכלכלית והפיננסית, מפעלי דיור (ארגונים).
12. משתתף בעבודות הפרטת הדיור.
13. מקבל אזרחים בימים ובשעות מסוימות.
14. טיים שוקלת בקשות, מכתבים, תלונות ונותנת לאזרחים מענה לכל השאלות בנושא תפעול, תיקון בתים ותחזוקת משקי בית.
15. מבטיח ביצוע בזמן של בקשות אזרחים לסילוק תקלות המתרחשות בבתים, עבודה מדויקת של שירות השיגור.
16. נוקטת באמצעים לביטול מצבי חירום בשטח משקי הבית של מפעל מגורים (ארגון).
17. מבטיח עמידה בכללי בטיחות אש, תחזוקה של מכשירי כיבוי אש במצב תקין.
18. מארגן בקרה מבצעית על מצב הגנת העבודה.
19. מספק בחירה, השמה והכשרה והשכלה של כוח אדם, מפקח על ביצוע חובות העבודה על ידי העובדים.
20. יוצר תנאים לארגונים ציבוריים לביצוע עבודת תרבות המונית בקרב האוכלוסייה ועבודה עם ילדים במקום המגורים.

III. זכויות

למנהל מפעל דיור יש את הזכות:

1. הכר את טיוטת ההחלטות של הנהלת המיזם לגבי פעילותו.
2. השתתף בדיון בנושאים הקשורים למילוי תפקידו.
3. הצע הצעות לשיפור העבודה הקשורה להוראות הוראה זו.
4. בגבולות סמכותו, יש ליידע את הממונה הישיר על כל אלו שזוהו במהלך פעילותו, ולהציע הצעות לחיסולם.
5. לדרוש מהנהלת המיזם לסייע במילוי תפקידם.

IV. אחריות

מנהל הדיור אחראי על:

1. בגין ביצוע לא נאות או אי ביצוע חובותיהם הרשמיות, וכן בגין אי שימוש או ישירות לזכויותיהם המפורטות בתיאור תפקיד זה - במידה שנקבעה על ידי החקיקה הנוכחית של אוקראינה.
2. בגין עבירות שבוצעו במהלך ביצוע פעילותן - בגבולות שנקבעו בחקיקה המינהלית, הפלילית והאזרחית הנוכחית של אוקראינה.
3. בגין גרימת נזק מהותי - במגבלות שנקבעו על ידי חקיקת העבודה הנוכחית על העבודה של אוקראינה.

 אנו ממליצים על מאמרים מעניינים סעיף תיאורי תפקידים:

▪ מעצבת גרפיקה ממוחשבת למחלקת הפקת וידאו. תיאור משרה

▪ פרמדיק וטרינרי. תיאור משרה

▪ סגן ראש מחלקת בקרה וביקורת. תיאור משרה

ראה מאמרים אחרים סעיף תיאורי תפקידים.

תקרא ותכתוב שימושי הערות על מאמר זה.

<< חזרה

חדשות אחרונות של מדע וטכנולוגיה, אלקטרוניקה חדשה:

עור מלאכותי לחיקוי מגע 15.04.2024

בעולם טכנולוגי מודרני בו המרחק הופך להיות נפוץ יותר ויותר, חשוב לשמור על קשר ותחושת קרבה. ההתפתחויות האחרונות בעור מלאכותי על ידי מדענים גרמנים מאוניברסיטת Saarland מייצגים עידן חדש באינטראקציות וירטואליות. חוקרים גרמנים מאוניברסיטת Saarland פיתחו סרטים דקים במיוחד שיכולים להעביר את תחושת המגע למרחקים. טכנולוגיה חדשנית זו מספקת הזדמנויות חדשות לתקשורת וירטואלית, במיוחד עבור אלה שמוצאים את עצמם רחוקים מיקיריהם. הסרטים הדקים במיוחד שפיתחו החוקרים, בעובי של 50 מיקרומטר בלבד, ניתנים לשילוב בטקסטיל וללבוש כמו עור שני. סרטים אלה פועלים כחיישנים המזהים אותות מישוש מאמא או אבא, וכמפעילים המשדרים את התנועות הללו לתינוק. הורים הנוגעים בבד מפעילים חיישנים המגיבים ללחץ ומעוותים את הסרט הדק במיוחד. זֶה ... >>

פסולת חתולים של Petgugu Global 15.04.2024

טיפול בחיות מחמד יכול להיות לעתים קרובות אתגר, במיוחד כשמדובר בשמירה על ניקיון הבית שלך. הוצג פתרון מעניין חדש של הסטארטאפ Petgugu Global, שיקל על בעלי החתולים ויעזור להם לשמור על ביתם נקי ומסודר בצורה מושלמת. הסטארט-אפ Petgugu Global חשפה אסלת חתולים ייחודית שיכולה לשטוף צואה אוטומטית, ולשמור על הבית שלכם נקי ורענן. מכשיר חדשני זה מצויד בחיישנים חכמים שונים המנטרים את פעילות האסלה של חיית המחמד שלכם ופועלים לניקוי אוטומטי לאחר השימוש. המכשיר מתחבר למערכת הביוב ומבטיח פינוי פסולת יעיל ללא צורך בהתערבות של הבעלים. בנוסף, לאסלה קיבולת אחסון גדולה הניתנת לשטיפה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משקי בית מרובי חתולים. קערת המלטה לחתולים של Petgugu מיועדת לשימוש עם המלטה מסיסת במים ומציעה מגוון זרמים נוספים ... >>

האטרקטיביות של גברים אכפתיים 14.04.2024

הסטריאוטיפ שנשים מעדיפות "בנים רעים" כבר מזמן נפוץ. עם זאת, מחקר עדכני שנערך על ידי מדענים בריטים מאוניברסיטת מונאש מציע נקודת מבט חדשה בנושא זה. הם בדקו כיצד נשים הגיבו לאחריות הרגשית של גברים ולנכונותם לעזור לאחרים. ממצאי המחקר עשויים לשנות את ההבנה שלנו לגבי מה הופך גברים לאטרקטיביים לנשים. מחקר שנערך על ידי מדענים מאוניברסיטת מונאש מוביל לממצאים חדשים לגבי האטרקטיביות של גברים לנשים. בניסוי הראו לנשים תצלומים של גברים עם סיפורים קצרים על התנהגותם במצבים שונים, כולל תגובתם למפגש עם חסר בית. חלק מהגברים התעלמו מההומלס, בעוד שאחרים עזרו לו, כמו לקנות לו אוכל. מחקר מצא שגברים שהפגינו אמפתיה וטוב לב היו מושכים יותר לנשים בהשוואה לגברים שהפגינו אמפתיה וטוב לב. ... >>

חדשות אקראיות מהארכיון תאים סולאריים גמישים שקופים 26.12.2013 הנדריק בולינק מאוניברסיטת ולנסיה (ספרד) ועמיתיו ערכו ניסויים במולקולות תרכובות אורגניות מזנבות מתאן ואמוניה, כמו גם באטומי יוד ועופרת. פיסיקאים ספרדים יצרו תאים סולאריים שקופים המבוססים על סרטים דקים של אנלוגי אורגני של המינרל פרובסקיט, שהם יעילים מאוד ויכולים להתכופף, מה שמאפשר להשתמש בהם כציפוי כהה למשקפיים, לפי מאמר בכתב העת Nature. בשנים האחרונות, מדענים יצרו כמה חומרים אקזוטיים שיכולים להגביר את היעילות של תאים סולאריים פי כמה. במיוחד, תשומת הלב של הפיזיקאים נמשכת יותר ויותר על ידי המינרל פרובסקיט, שסרטיו הדקים הם מוליכים למחצה הממירים אנרגיית אור לחשמל היטב. הנדריק בולינק מאוניברסיטת ולנסיה (ספרד) ועמיתיו ערכו ניסויים במולקולות תרכובות אורגניות מזנבות מתאן ואמוניה, כמו גם באטומי יוד ועופרת. לאחר שלמדו את התכונות הכימיות של חומר זה, הגיעו מחברי המאמר למסקנה שהוא דומה בתכונותיו לפרובסקיט ויכול ללכוד פוטונים של אור באותה מידה ולהמיר את האנרגיה שלהם לחשמל. מחברי המאמר בדקו השערה זו על ידי אידוי כמויות קטנות של מתיל אמוניום יודיד (CH3NH3I) ויוד עופרת (PbI2) בתא ואקום המכיל צלחת קטנה. אדים של חומרים אלה "התיישבו" על הצלחת והתחברו זה לזה, ויצרו שכבה דקה של פרובסקיט. אחר כך ארזו המדענים את הסרט הזה לתוך "סנדוויץ'" של שתי חתיכות של מוליכים למחצה אורגניים קונבנציונליים - PCBM ו- PolyTPD, המשמשים לייצור תאי פוטו של סיליקון אורגניים, הכניסו אליו אלקטרודות ובדקו אותו. התברר שההמצאה שלהם ספגה כ-12% מאנרגיית האור, דבר השווה לביצועים הטובים ביותר עבור תאים סולאריים בעלי סרט דק. היתרון העיקרי של ההמצאה של בולינק ועמיתיו הוא שתאים סולאריים כאלה הם שקופים וגמישים. יחד עם העובי המיקרוסקופי שלהם, זה מאפשר לתאים פוטו-וולטאיים כאלה לשמש כציפוי זכוכית המסוגל לייצר חשמל או חום.

עוד חדשות מעניינות:

▪ נוריות מסלול

▪ תרגום שפת הסימנים בזמן אמת

▪ תצוגת LED TR2015x

▪ סרט ננו-צינור פחמן חזק במיוחד

▪ שינויי האקלים השפיעו על טעמה של הבירה

עדכון חדשות של מדע וטכנולוגיה, אלקטרוניקה חדשה

חומרים מעניינים של הספרייה הטכנית החופשית:

▪ קטע של האתר חיים של פיזיקאים מדהימים. בחירת מאמרים

▪ מאמר ומתחת לכל שיח היו מוכנים גם השולחן וגם הבית. ביטוי עממי

▪ מאמר מה מסביר את הריח הנובע מהמטבעות? תשובה מפורטת

▪ כתבה כידון פשוט עם צינור. טיפים לתיירים

▪ מאמר ספקטרום של אות מוזיקלי. חלק 2. אנציקלופדיה של רדיו אלקטרוניקה והנדסת חשמל

▪ מאמר בלון בלתי פגיע. פוקוס סוד

השאר את תגובתך למאמר זה:

כל השפות של דף זה

Arabic	Hebrew	Polish
Bengali	Hindi	Portuguese
Chinese	Italian	Spanish
English	Japanese	Turkish
French	Korean	Ukrainian
German	Malay	Vietnamese

בית | הספרייה | מאמרים | <font><font>מפת אתר</font></font> | ביקורות על האתר

www.diagram.com.ua
2000-2024